塔吊租賃合同的模板以及塔吊租賃是什么樣的租賃?

　　塔吊租賃合同的模板如下：

　　乙方因建筑工程需要，向甲方租賃31.5塔，以獨立高度為標準高度。 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，明確甲乙雙方的權利和義務，經協商達成以下合同條款。

　　一、乙方租賃的工程機械31.5塔吊臂長42米以上數量一臺，為具體零部件間發貨清單，該發貨清單屬于本合同有效附件。

　　二、租賃費按每天220元/日計算。 甲方塔臺到達乙方工地時，乙方可向甲方支付保證金10000元后卸車，每月支付租金后使用。 乙方延期交付租金時，甲方有權停止或拆卸設備后退回，由此產生的一切費用和結果由乙方負責。

　　三、租賃期限：從設備正常運轉之日起計算。 租賃期限不得低于五個月。 乙方提前退還租賃物的，押金不予退還。 租賃期滿后，乙方繼續租賃的，應當在合同期滿10日內通知甲方，并在支付前期租金后重新簽訂租賃合同。

　　四、設備乙方由甲方提出時，甲方負責送往工地，費用由甲方負責。 租賃期滿后，乙方負責將租賃的設備自行送回甲方。 乙方負責運輸費及工地裝卸費。 甲方派人對設備進行技術指導。

　　五、租賃期滿，乙方只有權對該租賃物進行管理、使用、獲利，不得轉借、轉借、轉讓、出售，不得抵押使用。 如果被發現，甲方有權要求乙方按銷售價格賠償。

　　六、乙方需要按規定正確使用、仔細保養、妥善保管租用的31.5塔臺。 如有丟失或損壞，按甲方出售的價格賠償。 正確使用時，易損件由甲方負責修理更換，費用由乙方自負。 是產品的質量問題，修理費用由甲方負責。 因使用不當而發生事故的各種費用由乙方負責。

　　七、甲方提供設備相關證明，乙方負責現場檢查檢查和相關費用。

　　八、甲方自身設備出現問題時，甲方在接到乙方電話時，及時安排維修人員及時維修。

　　九、其他未決事項，雙方另行協商。 合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　十、雙方發生糾紛，可以協商解決，協商不成的，可以由甲方所在地仲裁機構或訴訟法院審理解決。

　　塔吊租賃是什么樣的租賃? 經營租賃還是租賃?

　　1 .塔吊租賃由于租金與塔吊購買成本之間沒有必然聯系，且所有權屬于出租人所有，所以塔吊租賃屬于經營性租賃而不是資租賃。

　　2 .但是，租賃公司為出租人特別購買，租賃合同約定在租賃期末將設備所有權轉移給承租人的，認定為租賃。3、即使租賃合同中未約定期末設備所有權轉移問題，但承租人在整個租賃期的租金合計現值超過設備購置成本的90%的，也將被認定為租賃。

　　綜上所述，塔吊租賃一般為經營租賃; 但是，在特殊情況下可能被認定為實質性租賃。